1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市中原区
54.0万円/㎡
前年比-27.3%
ダイアパレス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,600万円
103.7万円/㎡
3,909
5,036
6,164
7,292
AI査定結果
推定相場価格
5,600万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,036万円〜6,164万円
93.3万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス武蔵小杉
5,980万円（110.7万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,980万円 | 110.7万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 5,980万円 | 110.7万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 79.3万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 4,280万円 | 79.3万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/19 | 4,598万円 | 82.8万円 | 3階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,799万円 | 86.4万円 | 4階 | 55.52㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 4,598万円 | 79.3万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK+DEN | 東 |
| 2024/07/28 | 4,798万円 | 86.4万円 | 3階 | 55.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,998万円 | 86.2万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 5,198万円 | 89.7万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,298万円 | 66.4万円 | 4階 | 49.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,298万円 | 66.4万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,398万円 | 68.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,498万円 | 70.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,498万円 | 70.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,698万円 | 74.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,798万円 | 76.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,898万円 | 78.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,998万円 | 80.5万円 | 4階 | 49.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/29 | 6,500万円 | 57.3万円 | 3階 | 113.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ダイアパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 川崎市中原区新丸子東1丁目 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | ダイアパレス新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,180万円 | 87.4万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/28 | 向河原シティハイツ 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅1分 | 5,280万円 | 83.8万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市中原区では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して105%割高です。
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